Распространенные ошибки при продаже и покупке недвижимости.

Распространенные ошибки при продаже

1. 1. Не соответствие цены и качества объекта, продавцы руководствуются своими желаниями и потребностями, не учитывая состояние объекта.
    
2. 2. Нет подготовки объекта к продаже (нужно привести в порядок продаваемый объект).
    
3. 3. Самостоятельный поиск покупателя. Продавцы теряют много времени, чтоб найти покупателя, а результата нет. Профессиональный риэлтор быстрее найдет покупателя и обезопасит от обмана.
    
4. 4. Отказ от торгов. Продавец теряет покупателя. Торг должен быть уместен.
    
5. 5. Отсутствие рекламы. Для быстрой и активной продажи нужна реклама.
    
6. 6.Обращение в несколько агентств. Нужно выбирать одно агентство, когда покупатель видит несколько одинаковых объявлений и отличается только цена, он думает, что это мошенники и не станет звонить по данному объекту.
    

Распространенные ошибки при покупке

1. 1. Спешка (даже если, объект понравился нужно посмотреть еще 2-3 объекта).
    
2. 2. Не тот сезон – лучше приобретать в весенне-осенний период.
    
3. 3. Фасад самое главное при покупке загородной недвижимости, главное – фундамент.
    
4. 4. Незнание местности – смотреть надо днем, чтоб увидеть в каком состоянии находится местность, продаваемый объект.
    
5. 5. Вера в юриста. Не стоит на 100 % полагаться на юриста, порой они собирают не нужные документы для сделки и тем самым затягивают процесс.
    
6. 6. Неверная оценка стоимости объекта. Только специалист может определить реальную стоимость объекта.