Полезные статьи

 

Имущественный налоговый вычет при продаже имущества (квартиры, дома, комнаты, автомобиля, гаража)
Налогоплательщики могут получит имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, автомобиля, гаража и уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую они получили при продаже квартиры, автомобиля, гаража (п. 1 ст. 220 НК РФ).

 

Для продажи квартиры необходимы следующие документы:

1.Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2.Правоустанавливающий документ, на основании которого собственник владеет и распоряжается жилым помещением (договор купли-продажи, мены, обмена, дарения, безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, свидетельство о наследстве по 

В период кризиса количество недостроев, выставляемых на продажу увеличилось на порядок, правда, покупать их особо никто не стремиться, несмотря на значительно более низкие цены по сравнению с домами, введенными в эксплуатацию. Покупать подобные сооружения не спешат, потому что приведение их в готовый вид требует значительных затрат. Более того, покупка таких строений может оказаться, что называется, котом в мешке. Иногда, после приобретения новый собственник сталкивается с такой проблемой...

Один продавец квартиры просит покупателя дать ему аванс, чтобы подтвердить серьезность намерений. Другой предлагает оставить эту сумму "в задаток". Есть ли разница между задатком и авансом?

Конечно, использовать услуги риэлторов или нет, это личное дело каждого. В том случае, если Вы - юрист, со склонностями к экономическому мониторингу, у Вас много связей, времени и денег, Вы с легкостью сможете и сами совершать удачные сделки по недвижимости. Но в том случае, если хотя бы один из вышеперечисленных признаков вам не свойственен, лучше обратиться к специалисту.

Новые технологии домостроения: быстрее, легче, дешевле.Технологий, используя которые можно возвести на загородном участке дом, существует немало. Подобное разнообразие, с одной стороны, потребителей радует: есть из чего выбирать. Например недвижимость по киевскому шоссе является приоритетным в современном домостроении.

Оценка земельных участков и земель различного назначения.Для оценки земельного участка для такой сделки как продажа домов по киевскому шоссе обычно требуются следующие документы: документ, который устанавливает право на земельный участок (государственный акт на землю); кадастровый план земельного участка; категория земельного участка относительно его целевого назначения (земля населенного пункта, земли сельскохозяйственного назначения и прочее);

- Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на строение (если квартира или ее доля получены собственником по наследству или дарению).
- Согласие супруга на продажу/покупку объекта недвижимости (если недвижимость принадлежит одному из супругов; согласие не требуется если объект недвижимости достался по наследству или дарению, если супруг не участвовал в приватизации или недвижимость приобретена до регистрации брака).
- Свидетельство о заключении брака (если объект недвижимости приобретается в общую долевую собственность).

Наряду с живописными уголками, радующими глаз настоящих и будущих домовладельцев. Дома Калужское шоссе, недвижимость которого считается одним из самых экологически чистых уголков Подмосковья. И это неудивительно, ведь данный район может похвастаться большим количеством озер и рек, а также роскошных лесных массивов.

В современном бурном мире быть женщиной интересно: можно быть «мужней» женой, можно добиться успеха в бизнесе, в политике…Важно работать над собой! Нагрузка на женщину ложится двойная: нужно успеть получить хорошее образование, при этом стать заботливой женой и мамой, делать карьеру, а то и поднимать свое дело, одновременно всячески поддерживая свою сильную половину во всех его начинаниях. Ярким примером успешной бизнес-леди, мамы и жены является Любовь Устиновна Проценко – директор «Центр «Семья».

Покупая загородный дом, семья приобретает и земельный участок. Участок - важная составляющая покупки, поскольку воплощается мечта - 70% времени суток проводить на свежем воздухе! Вот оно, счастье! Если продает застройщик, я советую покупателям попросить у него план всей территории с топосъемкой и данные геоисследований. 

 

 

Новый Федеральный закон № 391, принятый 29 декабря 2015 года и вступивший в силу тогда же, сделал к Новому году очередной сюрприз россиянам. Ранее уже предпринимались попытки со стороны нотариусов сделать удостоверение сделок, связанных с недвижимостью, обязательными.Оно и понятно, ведь вопрос касается весьма внушительных сумм денег. Некоторое время такие рвения не приносили никаких результатов, но принятый совсем недавно законопроект можно уже назвать маленькой победой нотариата.

 

Какие сделки нужно теперь регистрировать?

— Какие налоги нужно заплатить при покупке-продаже квартиры в 2015 году, если по договору ее стоимость указана как 1 миллион рублей, кадастровая — 3500000, а сама продажа будет осуществляться по цене в 5500000 рублей? Можно ли вообще не оплачивать в этом случае налоги?
 

Отвечает Любовь Устинова

Распространенные ошибки при продаже:

1. Не соответствие цены и качества объекта, продавцы руководствуются своими желаниями и потребностями, не учитывая состояние объекта.

2. Нет подготовки объекта к продаже (нужно привести в порядок продаваемый объект)...

Всех физических лиц, с точки зрения российского законодательства, можно разделить на 2 категории: резидентов и нерезидентов РФ. Резидентами считаются граждане России, кроме тех, которые считаются постоянно проживающими в другом государстве, а также иностранцы и лица без гражданства, что на основании вида на жительство постоянно живут в Российской Федерации. К нерезидентам относят всех остальных физических лиц...

X

Опишите Ваше
предложение:

Объекты в закладках (0) файлы хранятся 3 дня!
Вы недавно смотрели (0)